一是筑牢资源盘活硬支撑。积极拓展闲置空间多元化利用路径，通过功能重塑、业态导入与服务升级，深度挖掘潜在资源价值，为后续精准招商与产业布局夯实基础，推动楼宇资源从存量闲置向高效可用转变。二是打通资源转化主通道。建立健全闲置资源台账，实施靶向招商与精准推介，积极引入小米文旅等优质企业，成功打造海一大厦电商基地、东方大厦科创产业基地等特色楼宇，促进空间资源与产业需求无缝对接，实现优质载体向高效产出转化。三是构建价值提升强引擎。着力完善产业生态与服务赋能体系，通过政策集成、配套升级与产业链培育，推动楼宇内企业协同创新、资源共享，显著增强楼宇综合竞争力。